Schöne Wohnung mit Balkon und Parkanlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Gebäudes. Die Wohnung hat ein Balkon mit Blick auf den eigenen Park. Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einem kleinen Abstellraum und einem Bad. Das Bad ist großzugig und verfügt sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Vom Balkon schauen Sie auf den wunderschönen Park mit einem neu gebauten privaten Spielplatz für Kinder. Zum Objekt gehört ein Keller und gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschinen (3) und Trockner (2). Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert.

Ausstattung

Küche mit Cerankochfeld und Backofen, Unterschränke, sowie einem Geschirrspüler und Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Die Einbauküche ist neu und verfügt über genügend Platz zum verstauen von Produkten und Geräten. Die Küche wird durch einen großen Kühlschrank komplettiert.

Lagebeschreibung

Kiel-Ellerbek ist ein Stadtteil auf dem Kieler Ostufer. Ellerbek hat rund 6000 Einwohner. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Ruhige Wohnung in der Nähe des Naturschutzgebiets. Sie ist durch ihre Größe und Raumaufteilung sowohl für den anspruchsvollen Single, ein Paar oder auch für die Familie mit einem Kind bestens geeignet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet und hat einen Ausgang auf den Balkon. Hier können Sie bei einem gemütlichen Frühstück die Sonne und den herrlichen Weitblick genießen. Im Schlafzimmer finden Sie die nötige Erholung vom Alltag. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen. Das Bad mit Dusche und Badewanne sowie Toilette/Bidet, die Abstellkammer und der Flur vervollständigen den Grundriss. Der große Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche. Ein eigener Stellplatz erspart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz, die angemietet werden kann.

Sonstiges/Besonderheiten

Für den PKW steht zwei Stellplätze zur Verfügung, gegen eine Gebühr von 80,00€ pro Monat. Die Anmietung der Wohnung ohne Parkplatz ist ausgeschlossen. Die Kosten für Sat/Kabel-TV sind bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung kann zum 01.09.2023 bezogen werden.

Kaltmiete 900€

Heizkostenvorauszahlung 150,00€

Betriebskostenvorauszahlung 150,00€

Gesamtmiete 1200,00€

Mietsicherheit 2700,00€