Schöne Dachgeschosswohnung in Elmschenhagen

Objektbeschreibung:

Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1943 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Küchenzeile und Kamin/Ofen sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 400,00 € vermietet. Der Mieter wird die Wohnung spätestens zum 30.05.2025 räumen und übergeben. Die Wohnung wird Mieterfrei übergeben.
Heizkosten und Betriebskosten betragen 105,00 € .
Grundbesitzabgabe beträgt ca. 62,00 €.
Hausgeld ca. 120,00 €

Ausstattung:

Die Wohnung (Flur, Küche/Wohnzimmer und Schlafzimmer) ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit dunklen, die Wände mit weißen Fliesen (vor ca. 10 Jahren) gefliest worden. Zur Ausstattung der Wohnung gehört die Küchenzeile und der Kamin/Ofen.
Die Elektrik und alle Leitungen wurden erneuert. Zur gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage:

Die Immobilie liegt in Kiel Elmschenhagen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB84 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige:

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Provisionshinweis:

Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 3,57 % incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.