Renovierte Wohnung in Klausdorf, Schwentinental

Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, einer Küche, einem Flur, Balkon sowie zwei Abstellkammern.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld-Kochfeld sowie Über-und Unterschränken ausgestattet. Es ist noch genügend Platz vorhanden, um eine Geschirrspülmaschine und einen großen separaten Kühlschrank zusätzlich zu platzieren. Das umlaufende Fliesenschild ist weiß, die Bodenfliesen in grau gehalten. Der Backofen und das Ceran-Kochfeld wurden erneuert und stehen für die Erstbenutzung bereit.

Komplett erneuert wurde auch das Bad, Es ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine flache Duschtasse, was den Einstieg in die Dusche erleichtert. Weiter ausgestattet ist es mit einem Handwaschbecken mit Schubladen sowie einem Spiegelschrank mit Beleuchtung. Zusätzlich verfügt es über genügend Abstellfläche für die Dinge des täglichen Bedarfs. Im Badezimmer sind auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgehalten.

Die Wände der Räume sind weiß gestrichen, der Boden ist einheitlich mit Vinyl ausgelegt.

Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend und freundlich.

Lage
Schwentinental zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der Ortsteil Klausdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Über die B76 sind Sie innerhalb weniger Minuten (7 Minuten) im Zentrum von Kiel. Da Schwentinental in der Mitte zwischen Kiel und Selent liegt, erreichen Sie auch Selent in 10 Minuten, insbesondere den Selenter See, der zum Schwimmen und Segeln einlädt.
Eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in im Ortsteil Klausdorf. Kindergärten und Schulen (z. B. Astrid-Lindgren-Schule) sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
An der Schwentine bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie viele Wanderwege durch Felder, Wiesen und Wälder und lassensich durch das Farbspiel der Natur beindrucken.
Herzstück (Höhepunkt) des Schwentineparks ist der Wildpark, der zum Sparzierengehen und Entspannen einlädt. Hier kann einheimisches Wild in großzügigen Gehegen beobachtet und gefüttert werden. Der Tierpark mit dem Freigehege und das beheizte Freibad sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt und fußläufig erreichbar.

Der Ostseepark von Schwentinental bietet Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
Sie finden in der näheren Umgebung Reitschulen, Tennisplätze sowie viele Vereine und Verbände.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen Keller und zusätzlich mit einer Dachbodenkammer,
im Keller sind zusätzlich Waschmaschinen und Trockner sowie ein Raum zum Trocknen der Wäsche vorhanden.

Die Wohnung verfügt weiter über zwei kleinere Abstellkammern.

Nettokaltmiete 756€
Heizkostenvorauszahlung 160€
Betriebskosten 150€
Gesamtmiete 1066€

Mietsicherheit 2268€

Wichtig!

Wir beraten Sie gerne kostenlos zum Thema Immobilienkauf und/oder -verkauf oder Vermietung.
Gerne schnüren wir Ihnen ein Paket von Dienstleistungen, nach Ihrem Bedarf.

Sie suchen einen Käufer oder Mieter für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?

Sprechen Sie uns an, beraten wir Sie gerne!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 72 99 13 14