Restbauernhof zwischen Selenter See und Ostsee

Verkauft wird (Gebäude und Freifläche) ein Restbauernhof mit einem Wohngebäude sowie Stallanbau und einem weiteren Gebäude.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Das Hauptgebäude (ca. 145 m²) hat keine funktionierende Heizung. Das Hauptgebäude beseht aus den EG, dem 1. OG und Dachgeschoss. Vor dem Haus ist ein ein kleiner Garten. Das Grundstück ist 1476 m² groß.

Das Hauptgebäude besteht aus dem Wohnhaus und dem Stallanbau. Gegenüber befindet sich ein zweites Objekt (Nebengebäude ca. 50 m²). Im Haupthaus befindet sich ein Bad im EG, Lagerraum, Küche, Wohnzimmer und mehreren weiteren Zimmern.

Das Nebengebäude besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, Bad/WC und einem Schlafzimmer.

Das Nebengebäude bestehen aus ca. 50 m² verfügt über eine Gasheizung.

Lage:

Köhn ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Köhn, Moorrehmen, Mühlen und Pülsen sowie die Ausbauten Bullenbrook, Köhner Hegbök, Köhnerholz, Selkenrade und Wulfsberg.

Köhn liegt etwa 9 km südöstlich von Schönberg und etwa 6 km von der Ostsee entfernt. Zur Gemeinde Köhn gehört das Nordufer des Selenter See.

Wegerecht und ein Vorkaufsrecht sind für den Nachbarn im Grundbuch eingetragen!!!!

Sonstiges :

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Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 3,57 % incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.